Den som söker hus i Skåne märker snart att portalerna räknar på olika sätt: Booli (bostadsportal) listade 3 217 hus till salu i Skåne län när sidan hämtades, medan Hemnet (bostadsportal) visade 2 247 bostäder på sin sida för hus. Siffrorna går inte att lägga bredvid varandra utan att läsa vad de mäter, så här går vi igenom vilka hustyper som syns, vad utropspriset faktiskt säger och vilka uppgifter du bör kontrollera själv.
Hus till salu i Skåne län: 3 217 · Snittutropspris villor: 4 604 000 kr · Snittutropspris gårdar: 9 121 300 kr · Dagar till försäljning, villor: 52
Snabböversikt
- Booli listar 3 217 hus till salu i Skåne län (Booli (bostadsportal))
- Villor i Skåne län har ett snittutropspris på 4 604 000 kr (Booli (bostadsportal))
- Svensk Fastighetsförmedling listar 159 villor till salu i Skåne län (Svensk Fastighetsförmedling (mäklarkedja))
- Husmanhagberg anger utropspriser mellan cirka 495 000 kr och 4 895 000 kr, enligt sidan (Husmanhagberg (mäklarkedja))
- En gård i Sjöbo står med utropspris 100 000 000 kr, enligt Booli, vilket är en enskild annons (Booli (bostadsportal))
- Pris per kvadratmeter per kommun går inte att räkna fram ur de listor som finns (Booli (bostadsportal)) (Husmanhagberg (mäklarkedja))
- Booli-sidan för slutpriser är daterad 2026-11-01 (Booli (bostadsportal)) (Hemnet (bostadsportal))
- Husmanhagberg-sidan är daterad 2026-10-16 (Husmanhagberg (mäklarkedja)) (Hemnet (bostadsportal))
- Hemnet-sidan för villor, sida 2, är daterad 2025-01-01 (Hemnet (bostadsportal))
- Booli anger att priser och objektantal ändras löpande, så en lista är en ögonblicksbild (Booli (bostadsportal)) (Hemnet (bostadsportal))
- Portalerna avgränsar området olika, så samma sökning ger olika antal (Hemnet (bostadsportal))
Utbudssiffrorna för villor skiljer sig mellan Svensk Fastighetsförmedling (mäklarkedja) med 159 objekt och Bovision (bostadsportal) med 251, så varje sida har sin egen avgränsning.
| Uppgift | Värde |
|---|---|
| Hus till salu i Skåne län (Booli (bostadsportal)) | 3 217 |
| Bostäder på hus-sidan för Skåne län (Hemnet (bostadsportal)) | 2 247 |
| Villor till salu i Skåne län (Svensk Fastighetsförmedling (mäklarkedja)) | 159 |
| Villor till salu i Skåne län (Bovision (bostadsportal)) | 251 |
| Snittutropspris villor i Skåne län (Booli (bostadsportal)) | 4 604 000 kr |
| Snittutropspris gårdar i Skåne län (Booli (bostadsportal)) | 9 121 300 kr |
| Genomsnittlig försäljningstid, villor (Booli (bostadsportal)) | 52 dagar |
| Slutpriser/lagfarter senaste två månaderna, villor (Booli (bostadsportal)) | 1 640 |
Vilka typer av hus finns till salu i Skåne?
Villor till salu i Skåne
- Booli anger ett snittutropspris på 4 604 000 kr för villor i Skåne län (Booli (bostadsportal)).
- Hemnet listar 2 402 villor i Skåne län på sida 2 av sökresultatet (Hemnet (bostadsportal)).
- Bovision listar 251 villor till salu i Skåne län (Bovision (bostadsportal)).
Radhus till salu i Skåne
- Gamsgatan 8 i Höganäs: radhus för 2 950 000 kr, 102 + 20 m² boyta, 4 rum och tomt på 496 m² (Booli (bostadsportal)).
- Saturnusgatan 202 i Ödåkra, Helsingborg: gavelradhus för 1 995 000 kr med 94 m² och 3 rum (Hemnet (bostadsportal)).
- Högalids Yttergränd 7 i Trelleborg: radhus med 5 rum och 149 kvm, listat till 3 195 000 kr i Mäklarhuset (mäklarkedja):s lista över sålda objekt.
Gårdar till salu i Skåne län
- Booli anger ett snittutropspris på 9 121 300 kr för gårdar i Skåne län (Booli (bostadsportal)).
- Booli listar 212 gårdar till salu och 33 snart till salu i Skåne län (Booli (bostadsportal)).
- En gård i Sjöbo står med utropspris 100 000 000 kr, enligt Booli en enskild annons (Booli (bostadsportal)).
Vad detta betyder: Radhus och villor visar tydligast vad en köpare kan få för pengarna, medan gårdarna drar upp snittet och ligger längre ute på marknaden.
Hur mycket kostar hus till salu i Skåne?
Pris för gårdar i Skåne län
- Gårdarnas snittutropspris är 9 121 300 kr, jämfört med 4 604 000 kr för villor (Booli (bostadsportal)).
- Gårdar står i genomsnitt 85 dagar till försäljning, enligt Booli (Booli (bostadsportal)).
Pris och boyta för radhus
- Gamsgatan 8 i Höganäs: 2 950 000 kr för 102 + 20 m² (Booli (bostadsportal)).
- Saturnusgatan 202 i Helsingborg: 1 995 000 kr för 94 m² (Hemnet (bostadsportal)).
- Högalid i Trelleborg: 3 195 000 kr för 149 kvm, enligt sålda objekt (Mäklarhuset (mäklarkedja)).
Skillnad mellan utropspris och slutpris
- Booli anger att slutpriser och lagfarter bygger på Lantmäteriet, mäklarrapporterade slutpriser och sista bud (Booli (bostadsportal)).
- Booli visar 1 640 slutpriser/lagfarter för villor i Skåne län under de senaste två månaderna (Booli (bostadsportal)).
Vad detta betyder: Utropspriset är säljarens startpunkt, inte ett facit. Slutpriset kommer från en annan datakälla och bör jämföras separat.
Mäklarhusets sålda radhus i Trelleborg står på 3 195 000 kr, medan Hemnets radhus i Ödåkra står på 1 995 000 kr. Priset säger lite utan boyta, så jämför kvadratmeter innan du jämför pris.
Konsekvensen: en köpare som jämför priser utan boyta jämför i praktiken två olika saker.
Var finns tomter till salu i Skåne?
Tomter till salu i nordvästra Skåne
- Booli-sidan för hus i Skåne län visar hus och inte tomter, så den saknar tomtutbudet (Booli (bostadsportal)).
- Underlaget för den här artikeln innehåller inga tomtannonser med pris eller areauppgifter.
Tomter och A-hus
- Sökfrasen A-hus tomter finns med i frågeunderlaget, men inga A-hus-annonser ingår i materialet.
- Gamsgatan 8 i Höganäs har en tomt på 496 m² som ingår i husannonsen (Booli (bostadsportal)).
Tomt eller färdigt hus
- Färdiga hus annonseras med boyta och tomtyta i samma objekt, till exempel Gamsgatan 8 (Booli (bostadsportal)).
- Gårdar i Skåne län har ett snittutropspris på 9 121 300 kr, så en tomt och en gård är inte samma köp (Booli (bostadsportal)).
Avvägningen: Den som söker tomt får ett annat underlag än den som söker färdigt hus. Materialet räcker inte för en tomtjämförelse, så den jämförelsen måste göras i andra källor.
Hur hittar jag hus till salu i Skåne?
Bostadsportaler med samlat utbud
- Booli samlar villor, gårdar och hus i Skåne län (Booli (bostadsportal)).
- Hemnet listar 2 247 bostäder på hus-sidan för Skåne län (Hemnet (bostadsportal)).
Mäklarfirmor med egna annonser
- Svensk Fastighetsförmedling visar ett eget utbud med 159 villor i Skåne län (Svensk Fastighetsförmedling (mäklarkedja)).
- Husmanhagberg visar hus i Skåne län med utropspriser, enligt sidan (Husmanhagberg (mäklarkedja)).
- Mäklarhuset publicerar både till salu- och såldlistor för villor och radhus i Skåne (Mäklarhuset (mäklarkedja)).
Sökord utan underlag i materialet
- Materialet innehåller inga uppgifter om Länsförsäkringar, så den sökfrasen behandlas inte i denna artikel.
Bovision visar 251 villor och Svensk Fastighetsförmedling 159, så ett enda antal ger en skev bild. Jämför minst två portaler innan du planerar visningar (Bovision (bostadsportal)).
Det här betyder: samma område syns i flera portaler med olika avgränsningar. Sök i minst två källor och jämför adressen, inte bara bilderna.
Vad ska köpare kontrollera i en husannons i Skåne?
Boyta och antal rum
- Gamsgatan 8 i Höganäs: 102 + 20 m² och 4 rum (Booli (bostadsportal)).
- Åkarpsgatan 2 i Vellinge: 370 + 189 m² och 10 rum (Hemnet (bostadsportal)).
- Herrestorp i Vellinge: 133 kvm och 5 rum i Mäklarhusets sålda lista (Mäklarhuset (mäklarkedja)).
Markareal och tomtyta
- Gamsgatan 8 i Höganäs: tomt på 496 m² (Booli (bostadsportal)).
- En gård-liknande fastighet i Örkelljunga, Florshult 1246, anges med 125 m² och 7 ha totalarea, enligt Booli (Booli (bostadsportal)).
Kommun och läge
- Annonserna anger ort eller kommun, till exempel Höganäs, Vellinge, Trelleborg och Helsingborg (Booli (bostadsportal)).
- Höganäs-radhuset kostar 2 950 000 kr medan Vellinge-villan i Hemnets lista står på 15 000 000 kr (Hemnet (bostadsportal)).
Varför det spelar roll: Boyta, tomt och läge avgör vad priset faktiskt köper. En annons med pris men utan kvadratmeter går inte att jämföra med någon annan.
Spec-tabellen nedan visar priser och ytor för sju objekt i materialet, med olika källor och olika typer av uppgifter.
| Objekt | Typ | Pris (enligt källa) | Boyta | Rum | Källa |
|---|---|---|---|---|---|
| Gamsgatan 8, Höganäs | Radhus | 2 950 000 kr | 102 + 20 m² | 4 | Booli (bostadsportal) |
| Saturnusgatan 202, Ödåkra (Helsingborg) | Gavelradhus | 1 995 000 kr | 94 m² | 3 | Hemnet (bostadsportal) |
| Högalids Yttergränd 7, Trelleborg | Radhus | 3 195 000 kr (sålt) | 149 m² | 5 | Mäklarhuset (mäklarkedja) |
| Säfstaholmsgatan 16, Herrestorp, Vellinge | Villa | 6 795 000 kr (sålt) | 133 m² | 5 | Mäklarhuset (mäklarkedja) |
| Åkarpsgatan 2, Vellinge | Villa | 15 000 000 kr (utropspris) | 370 + 189 m² | 10 | Hemnet (bostadsportal) |
| Florshult 1246, Örkelljunga | Gårdsliknande fastighet | 8 500 000 kr (enligt Booli, en enskild annons) | 125 m², 7 ha totalarea | Uppgift saknas | Booli (bostadsportal) |
| Oxievångsvägen 316, Malmö | Uppgift saknas | 2 795 000 kr (enligt Booli) | Uppgift saknas | Uppgift saknas | Booli (bostadsportal) |
Fallgropen: Tabellen blandar utropspriser och priser från sålda objekt, så samma kolumn betyder inte samma sak på varje rad.
Bekräftat och oklart
Bekräftade fakta
- Booli listar 3 217 hus till salu i Skåne län (Booli (bostadsportal))
- Villor i Skåne län har snittutropspris 4 604 000 kr (Booli (bostadsportal))
- Svensk Fastighetsförmedling listar 159 villor i Skåne län (Svensk Fastighetsförmedling (mäklarkedja)))
Vad som är oklart
- Det totala antalet hus till salu i Skåne just nu, eftersom Booli anger 3 217 och Hemnet 2 247 för olika sidor (Hemnet (bostadsportal))
- Pris per kvadratmeter per kommun, eftersom de flesta listade objekt saknar pris och yta i samma uppgift (Booli (bostadsportal))
- Antal tomter till salu i Skåne, eftersom materialet saknar tomtannonser (Booli (bostadsportal))
- Intervallet 495 000 kr till 4 895 000 kr hos Husmanhagberg, som enligt sidan rör flera objekt med låg verifiering (Husmanhagberg (mäklarkedja))
Vad detta betyder: Bekräftade uppgifter räcker för att beskriva utbudets form, men inte för att räkna fram ett prisläge per kommun.
Mönstret: när utbudet redovisas utan datum och avgränsning blir siffrorna svåra att använda var för sig.
Vad källorna säger
Booli beskriver att slutpriser och lagfarter bygger på Lantmäteriet, mäklarrapporterade slutpriser och sista bud (återgivet).
Booli (bostadsportal)
Mäklarhuset listar Högalids Yttergränd 7 i Trelleborg i en lista över sålda objekt, med 3 195 000 kr och 149 kvm (återgivet).
Mäklarhuset (mäklarkedja)
Mönstret: Två källor med olika syfte ger två olika slags priser. Den ena visar statistik, den andra en enskild affär.
Vad det betyder för köparen
Utbudsbilden i Skåne kommer att fortsätta att ändras i portalerna, och siffrorna från samma dag kommer att skilja sig åt mellan Booli, Hemnet och mäklarsidorna. Den som väntar på en tydlig prislista får inte en sådan, eftersom varje källa bygger på egna avgränsningar och datum. För köpare i Skåne är valet tydligt: kontrollera boyta och tomtyta i varje annons innan du jämför pris, eller räkna på en budget som bara bygger på utropspriset.
Relaterad läsning: Lediga lägenheter Karlstad privat – hitta bostad utan kö · Hur byter man bank? Guide med steg och kostnad
booli.se, next.bovision.se, hemnet.se, booli.se, booli.se, booli.se, booli.se, maklarhuset.se, booli.se, maklarhuset.se, booli.se
Vanliga frågor
Vad är skillnaden mellan utropspris och slutpris?
Utropspriset är det pris säljaren anger i annonsen. Booli anger att slutpriser och lagfarter bygger på Lantmäteriet, mäklarrapporterade slutpriser och sista bud (Booli (bostadsportal)).
Vad betyder 52 dagar i genomsnittlig försäljningstid?
Booli anger att villor i Skåne län i genomsnitt står 52 dagar till försäljning, medan gårdar står 85 dagar (Booli (bostadsportal)).
Varför skiljer sig antalen mellan portalerna?
Booli listar 3 217 hus och Hemnet 2 247 bostäder på hus-sidan för Skåne län. Booli anger också att priser och objektantal ändras löpande (Booli (bostadsportal)).
Finns officiell statistik för Skåne i underlaget?
Nej. Materialet innehåller inga myndighetsdata för Skåne. Siffrorna kommer från bostadsportaler och mäklarsidor, och de bör läsas med datum och avgränsning i åtanke.
Vad ska jag kontrollera först i en husannons?
Börja med boyta, tomtyta och ort. Gamsgatan 8 i Höganäs anges med 102 + 20 m², 4 rum och tomt på 496 m² (Booli (bostadsportal)).
Relaterade artiklar
Erik Kvarn är senior reporter på Inrikes tidningen och bevakar dagliga kultur- och nöjesnyheter.